Grønnekildevej 29, 4600 Køge — Villa · 155 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 698 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.867 kr/m².5.262.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnekildevej gns: 27.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering4.671.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	88 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	124 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	114 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	86 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	86 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Sønderhegnet 55 4600 Køge	155 m²	618 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Natskyggevej 22 4600 Køge	155 m²	666 m	30-04-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Vandstjernevej 15 4600 Køge	162 m²	337 m	17-03-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Vandstjernevej 27 4600 Køge	150 m²	452 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²
Søbladvej 1 4600 Køge	159 m²	597 m	13-01-2026	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu