Grønneholmen 25

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.785 kr/m².3.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.539.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,17 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.539.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	28 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	119 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	41 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	113 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	93 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	32 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	109 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	147 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	296 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	367 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu