Grønneholmen 2

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.552 kr/m².3.895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.770.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.770.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	31 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	121 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	81 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	148 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	78 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	97 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	258 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	238 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Tueholmen 13 2630 Taastrup	168 m²	261 m	30-08-2025	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	283 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu