Grønnegade 8, 6753 Agerbæk — Villa · 111 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.503 kr/m².773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 5.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering654.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	105 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	46 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	46 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	36 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	18 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	59 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Lochmannsvej 2 6753 Agerbæk	118 m²	101 m	15-06-2025	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Pilealle 5 6753 Agerbæk	113 m²	465 m	05-10-2023	695.000 kr.	6.150 kr./m²
Pilealle 6 6753 Agerbæk	113 m²	468 m	04-08-2024	690.000 kr.	6.106 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	313 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu