Grønnegade 6, 6753 Agerbæk — Villa · 100 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.970 kr/m².806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 5.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering638.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1998 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	123 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	59 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	59 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	44 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	36 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	73 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	626 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	297 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Tjørnealle 1 6753 Agerbæk	105 m²	644 m	11-02-2024	835.000 kr.	7.952 kr./m²
Skovgårdsvej 11 6753 Agerbæk	109 m²	562 m	01-07-2025	940.000 kr.	8.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu