Grønnegade 53, Tåsinge

Villa · 136 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.218 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 136 m².2.629.696 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3218 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.920.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	336 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Eskærvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	1,3 km	07-11-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	1,3 km	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	960 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø 5700 Svendborg	142 m²	1,3 km	05-03-2024	4.450.000 kr.	31.338 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	1,4 km	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	1,3 km	18-06-2024	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	1,6 km	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,1 km	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Saugskærvej 12, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	1,7 km	24-07-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu