Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Grønnegade 5

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.982 kr/m².1.377.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden jun. 2023
190k644k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.475.000 kr.I dag · vores estimat1.927.482 kr.Markedet · 1992606.484 kr.Markedet · 1993475.044 kr.Markedet · 1994350.424 kr.Markedet · 1995395.312 kr.Markedet · 1996512.740 kr.Markedet · 1997676.172 kr.Markedet · 1998745.612 kr.Markedet · 1999802.280 kr.Markedet · 2000416.516 kr.Markedet · 2001683.612 kr.Markedet · 2002992.992 kr.Markedet · 2003190.464 kr.Markedet · 2004685.100 kr.Markedet · 2005989.148 kr.Markedet · 20061.197.716 kr.Markedet · 2007992.868 kr.Markedet · 20081.388.800 kr.Markedet · 20091.005.888 kr.Markedet · 2010947.980 kr.Markedet · 20111.074.956 kr.Markedet · 20121.064.912 kr.Markedet · 2013886.600 kr.Markedet · 2014707.792 kr.Markedet · 2015530.224 kr.Markedet · 2016857.212 kr.Markedet · 20171.097.896 kr.Markedet · 20181.107.320 kr.Markedet · 20191.062.184 kr.Markedet · 20201.726.948 kr.Markedet · 20211.488.372 kr.Markedet · 20221.680.696 kr.Markedet · 20231.234.792 kr.Markedet · 20241.449.312 kr.Markedet · 20252.003.096 kr.Markedet · 20261.268.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²255 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²308 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²536 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²455 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²455 m25-03-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²755 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²509 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²704 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²470 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²697 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden