Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Grønnegade 5

Villa · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².1.953.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.728.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,95 pct. siden okt. 2017
81k1,5M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017631.000 kr.I dag · vores estimat1.728.633 kr.Markedet · 1992709.458 kr.Markedet · 1993478.446 kr.Markedet · 1994404.754 kr.Markedet · 1995485.208 kr.Markedet · 1996610.236 kr.Markedet · 1997614.652 kr.Markedet · 19981.081.230 kr.Markedet · 1999930.672 kr.Markedet · 20001.367.028 kr.Markedet · 2001195.684 kr.Markedet · 20021.017.336 kr.Markedet · 2003181.470 kr.Markedet · 2004641.976 kr.Markedet · 20051.091.718 kr.Markedet · 20061.244.208 kr.Markedet · 20071.684.428 kr.Markedet · 20081.039.968 kr.Markedet · 20091.867.554 kr.Markedet · 20101.435.890 kr.Markedet · 2011488.934 kr.Markedet · 201281.420 kr.Markedet · 20131.065.222 kr.Markedet · 2014624.312 kr.Markedet · 20151.335.978 kr.Markedet · 20161.818.426 kr.Markedet · 20172.985.906 kr.Markedet · 20181.571.544 kr.Markedet · 20191.177.278 kr.Markedet · 20201.971.468 kr.Markedet · 20211.535.802 kr.Markedet · 20221.815.804 kr.Markedet · 20232.900.622 kr.Markedet · 20241.055.562 kr.Markedet · 20251.496.610 kr.Markedet · 20261.575.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, andet631.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²250 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²295 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²77 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²322 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²860 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²370 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²252 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²326 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,2 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²200 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden