Grønnegade 48

Rækkehus · 90 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.123 kr/m².1.186.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.207.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,63 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.207.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, andet487.500 kr.
2008apr.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	194 m	31-08-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Nedergade 6 4800 Nykøbing F	82 m²	194 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Gedservej 45 4800 Nykøbing F	78 m²	267 m	05-03-2026	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Østerbrogade 26D 4800 Nykøbing F	76 m²	210 m	14-12-2025	995.000 kr.	13.092 kr./m²
Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F	104 m²	411 m	14-04-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F	98 m²	1,0 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11 4800 Nykøbing F	74 m²	442 m	11-10-2024	775.000 kr.	10.473 kr./m²
Aavej 8 4800 Nykøbing F	79 m²	901 m	13-02-2025	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Frederiksgade 2 4800 Nykøbing F	78 m²	865 m	01-08-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Søvej 79 4800 Nykøbing F	77 m²	796 m	28-08-2025	745.000 kr.	9.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu