Grønnegade 43

Villa · 143 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 12.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.491.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 970.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2017aug.Ejerskifte970.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	244 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Grønnegade 18 6600 Vejen	213 m²	187 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	12.441 kr./m²
Enebærvej 7 6600 Vejen	141 m²	327 m	11-07-2026	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Grønhøjgade 42 6600 Vejen	144 m²	414 m	15-09-2024	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	309 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Brombærgangen 9 6600 Vejen	148 m²	330 m	26-12-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Humlevej 10 6600 Vejen	141 m²	502 m	11-03-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	627 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	739 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Hvedevænget 5 6600 Vejen	141 m²	874 m	28-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu