Grønnegade 37, Tåsinge

Villa · 165 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.101 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 3101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 165 m².3.214.200 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.193.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2005Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	223 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	578 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Thorseng 41 5700 Svendborg	162 m²	1,2 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Grev Moltkes Vej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	1,3 km	13-01-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Thorseng 21A, Tåsinge 5700 Svendborg	157 m²	1,0 km	12-05-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	586 m	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Hjaltesvej 18, Thurø 5700 Svendborg	166 m²	1,5 km	18-12-2023	8.325.000 kr.	50.151 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	594 m	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	1,2 km	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	964 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu