Grønnegade 25

Villa · 71 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.487 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.146 kr/m².3.995.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.208.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1965jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 32 2970 Hørsholm	132 m²	152 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Ravnsnæsvej 226 2970 Hørsholm	65 m²	1,2 km	04-04-2024	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Gartnerager 5 2970 Hørsholm	93 m²	735 m	05-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Skovvænget 6 2970 Hørsholm	66 m²	2,7 km	14-10-2023	5.925.000 kr.	89.773 kr./m²
Damsholtevej 9, Gunderød 2970 Hørsholm	72 m²	3,1 km	12-10-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Hørsholm Kongevej 25 2970 Hørsholm	78 m²	2,8 km	14-10-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Brådebæksvej 33F 2970 Hørsholm	83 m²	2,2 km	05-09-2024	3.725.000 kr.	44.880 kr./m²
Væverholm 12 2970 Hørsholm	77 m²	3,1 km	17-10-2024	3.550.000 kr.	46.104 kr./m²
Vingen 6 2970 Hørsholm	76 m²	3,4 km	17-12-2023	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Lundevej 22 2970 Hørsholm	88 m²	2,1 km	30-06-2025	5.100.000 kr.	57.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu