Grønnegade 19

Villa · 153 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.175 kr/m².7.024.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.437.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.437.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	365 m	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	106 m	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønnegade 32 2970 Hørsholm	132 m²	220 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Grønnegade 30 2970 Hørsholm	207 m²	166 m	28-10-2023	8.900.000 kr.	42.995 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	47 m	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Overdamsvej 6 2970 Hørsholm	137 m²	656 m	22-04-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	1,5 km	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	1,7 km	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Erantisvej 29 2970 Hørsholm	156 m²	1,6 km	10-07-2025	7.495.000 kr.	48.045 kr./m²
Irisvej 12 2970 Hørsholm	149 m²	1,8 km	01-12-2023	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu