Grønnegade 18

Villa · 215 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.624 kr/m².9.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.082.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
5. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
14. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.082.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte4.550.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2015Ombygning
2013jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 30 2970 Hørsholm	207 m²	205 m	28-10-2023	8.900.000 kr.	42.995 kr./m²
Grønnegade 13 2970 Hørsholm	166 m²	76 m	22-04-2026	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønnegade 19 2970 Hørsholm	153 m²	47 m	25-09-2025	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Grønnegade 38 2970 Hørsholm	154 m²	408 m	19-05-2025	15.400.000 kr.	100.000 kr./m²
Grønnegade 32 2970 Hørsholm	132 m²	261 m	14-06-2024	3.500.000 kr.	26.515 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	2,0 km	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Svenstrupvej 19 2970 Hørsholm	200 m²	1,7 km	03-10-2024	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Brådebæksvej 32 2970 Hørsholm	220 m²	2,3 km	06-10-2024	7.420.000 kr.	33.727 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	2,3 km	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød 2970 Hørsholm	217 m²	2,6 km	02-11-2024	9.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu