Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17D, 1. tv.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.052 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.293.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,84 pct. siden dec. 2020
671k15,5M30,3M45,2M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat4.293.268 kr.Markedet · 1992691.008 kr.Markedet · 1993723.094 kr.Markedet · 1994839.482 kr.Markedet · 1995714.310 kr.Markedet · 1996982.344 kr.Markedet · 19971.132.892 kr.Markedet · 19981.137.162 kr.Markedet · 19991.340.536 kr.Markedet · 20001.681.648 kr.Markedet · 20011.450.580 kr.Markedet · 20021.736.060 kr.Markedet · 20031.712.636 kr.Markedet · 20042.026.054 kr.Markedet · 20051.923.574 kr.Markedet · 20062.897.500 kr.Markedet · 20072.909.700 kr.Markedet · 20082.623.366 kr.Markedet · 20091.853.180 kr.Markedet · 20102.251.144 kr.Markedet · 20112.268.468 kr.Markedet · 20121.962.614 kr.Markedet · 20132.147.200 kr.Markedet · 20142.241.506 kr.Markedet · 20152.659.234 kr.Markedet · 20162.929.586 kr.Markedet · 20172.910.798 kr.Markedet · 20183.106.364 kr.Markedet · 20193.299.978 kr.Markedet · 20203.458.944 kr.Markedet · 20213.832.996 kr.Markedet · 20223.768.702 kr.Markedet · 20233.560.692 kr.Markedet · 20243.680.008 kr.Markedet · 20253.763.334 kr.Markedet · 20264.352.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.293.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²65 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²208 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²99 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²177 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²87 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 2. tv
4000 Roskilde		121 m²357 m06-08-20266.295.000 kr.52.025 kr./m²
Tinghusvej 5, 3. mf
4000 Roskilde		120 m²386 m18-02-20254.850.000 kr.40.417 kr./m²
Sankt Mortens Vej 7, st.
4000 Roskilde		121 m²693 m04-12-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²585 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²525 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden