Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17C, st. tv.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.468 kr/m².4.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,89 pct. siden dec. 2020
632k15,5M30,3M45,2M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat1.865.142 kr.Markedet · 1992651.360 kr.Markedet · 1993681.605 kr.Markedet · 1994791.315 kr.Markedet · 1995673.325 kr.Markedet · 1996925.980 kr.Markedet · 19971.067.890 kr.Markedet · 19981.071.915 kr.Markedet · 19991.263.620 kr.Markedet · 20001.585.160 kr.Markedet · 20011.367.350 kr.Markedet · 20021.636.450 kr.Markedet · 20031.614.370 kr.Markedet · 20041.909.805 kr.Markedet · 20051.813.205 kr.Markedet · 20062.731.250 kr.Markedet · 20072.742.750 kr.Markedet · 20082.472.845 kr.Markedet · 20091.746.850 kr.Markedet · 20102.121.980 kr.Markedet · 20112.138.310 kr.Markedet · 20121.850.005 kr.Markedet · 20132.024.000 kr.Markedet · 20142.112.895 kr.Markedet · 20152.506.655 kr.Markedet · 20162.761.495 kr.Markedet · 20172.743.785 kr.Markedet · 20182.928.130 kr.Markedet · 20193.110.635 kr.Markedet · 20203.260.480 kr.Markedet · 20213.613.070 kr.Markedet · 20223.552.465 kr.Markedet · 20233.356.390 kr.Markedet · 20243.468.860 kr.Markedet · 20253.547.405 kr.Markedet · 20264.103.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²52 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Hersegade 7A, 2. tv
4000 Roskilde		118 m²107 m30-01-20264.995.000 kr.42.331 kr./m²
Algade 62, 1. th
4000 Roskilde		115 m²442 m19-01-20263.900.000 kr.33.913 kr./m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²68 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²160 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Tinghusvej 17
4000 Roskilde		112 m²420 m20-04-20244.095.000 kr.36.562 kr./m²
Tinghusvej 15
4000 Roskilde		112 m²424 m18-12-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Borgediget 13, 1.
4000 Roskilde		117 m²520 m06-12-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²457 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Slagteristræde 6, 2. tv
4000 Roskilde		110 m²326 m17-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden