Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17C, st. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.523 kr/m².4.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.651.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,91 pct. siden dec. 2020
616k15,5M30,3M45,2M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat3.651.024 kr.Markedet · 1992634.368 kr.Markedet · 1993663.824 kr.Markedet · 1994770.672 kr.Markedet · 1995655.760 kr.Markedet · 1996901.824 kr.Markedet · 19971.040.032 kr.Markedet · 19981.043.952 kr.Markedet · 19991.230.656 kr.Markedet · 20001.543.808 kr.Markedet · 20011.331.680 kr.Markedet · 20021.593.760 kr.Markedet · 20031.572.256 kr.Markedet · 20041.859.984 kr.Markedet · 20051.765.904 kr.Markedet · 20062.660.000 kr.Markedet · 20072.671.200 kr.Markedet · 20082.408.336 kr.Markedet · 20091.701.280 kr.Markedet · 20102.066.624 kr.Markedet · 20112.082.528 kr.Markedet · 20121.801.744 kr.Markedet · 20131.971.200 kr.Markedet · 20142.057.776 kr.Markedet · 20152.441.264 kr.Markedet · 20162.689.456 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20182.851.744 kr.Markedet · 20193.029.488 kr.Markedet · 20203.175.424 kr.Markedet · 20213.518.816 kr.Markedet · 20223.459.792 kr.Markedet · 20233.268.832 kr.Markedet · 20243.378.368 kr.Markedet · 20253.454.864 kr.Markedet · 20263.996.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.651.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²52 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Hersegade 20B
4000 Roskilde		109 m²68 m01-07-20265.750.000 kr.52.752 kr./m²
Jernbanegade 12K, st. tv
4000 Roskilde		109 m²160 m30-10-20244.795.000 kr.43.991 kr./m²
Tinghusvej 17
4000 Roskilde		112 m²420 m20-04-20244.095.000 kr.36.562 kr./m²
Tinghusvej 15
4000 Roskilde		112 m²424 m18-12-20244.150.000 kr.37.054 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th.
4000 Roskilde		112 m²457 m04-06-20263.600.000 kr.32.143 kr./m²
Slagteristræde 6, 2. tv
4000 Roskilde		110 m²326 m17-07-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Slagteristræde 6, 3. tv
4000 Roskilde		110 m²326 m01-02-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Tinghusvej 9, 2. th
4000 Roskilde		111 m²405 m12-11-20234.350.000 kr.39.189 kr./m²
Slagteristræde 8, 1. th
4000 Roskilde		110 m²338 m28-07-20254.450.000 kr.40.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden