Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17C, 2. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.020 kr/m².2.749.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.701.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,50 pct. siden dec. 2020
363k15,3M30,2M45,1M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat2.701.498 kr.Markedet · 1992373.824 kr.Markedet · 1993391.182 kr.Markedet · 1994454.146 kr.Markedet · 1995386.430 kr.Markedet · 1996531.432 kr.Markedet · 1997612.876 kr.Markedet · 1998615.186 kr.Markedet · 1999725.208 kr.Markedet · 2000909.744 kr.Markedet · 2001784.740 kr.Markedet · 2002939.180 kr.Markedet · 2003926.508 kr.Markedet · 20041.096.062 kr.Markedet · 20051.040.622 kr.Markedet · 20061.567.500 kr.Markedet · 20071.574.100 kr.Markedet · 20081.419.198 kr.Markedet · 20091.002.540 kr.Markedet · 20101.217.832 kr.Markedet · 20111.227.204 kr.Markedet · 20121.061.742 kr.Markedet · 20131.161.600 kr.Markedet · 20141.212.618 kr.Markedet · 20151.438.602 kr.Markedet · 20161.584.858 kr.Markedet · 20171.574.694 kr.Markedet · 20181.680.492 kr.Markedet · 20191.785.234 kr.Markedet · 20201.871.232 kr.Markedet · 20212.073.588 kr.Markedet · 20222.038.806 kr.Markedet · 20231.926.276 kr.Markedet · 20241.990.824 kr.Markedet · 20252.035.902 kr.Markedet · 20262.354.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²52 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv
4000 Roskilde		48 m²52 m20-02-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Ringstedgade 29A, 1. tv
4000 Roskilde		66 m²463 m12-06-20252.150.000 kr.32.576 kr./m²
Hersegade 7D
4000 Roskilde		63 m²102 m04-12-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Store Gråbrødrestræde 25, 1.
4000 Roskilde		68 m²308 m05-07-20252.762.500 kr.40.625 kr./m²
Kornerups Vænge 6, 3. th
4000 Roskilde		68 m²351 m28-07-20263.995.000 kr.58.750 kr./m²
Allehelgensgade 28, 1. th
4000 Roskilde		63 m²231 m30-06-20262.495.000 kr.39.603 kr./m²
Allehelgensgade 28, st. th
4000 Roskilde		63 m²231 m17-11-20242.295.000 kr.36.429 kr./m²
Fruegade 6B, 1.
4000 Roskilde		70 m²131 m26-11-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Hersegade 12B, 2.
4000 Roskilde		61 m²99 m15-05-20262.750.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden