Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17C, 1. th.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.292 kr/m².4.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.360.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,40 pct. siden dec. 2020
429k15,3M30,2M45,1M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat3.360.228 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.782.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.360.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²52 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv
4000 Roskilde		48 m²52 m20-02-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Hersegade 20C
4000 Roskilde		79 m²71 m06-01-20255.825.000 kr.73.734 kr./m²
Bredgade 5B, st. tv
4000 Roskilde		77 m²202 m06-05-20263.725.000 kr.48.377 kr./m²
Skomagergade 4, 2.
4000 Roskilde		79 m²261 m11-12-20259.800.000 kr.124.051 kr./m²
Allehelgensgade 8A, 1.
4000 Roskilde		75 m²159 m27-09-20263.100.000 kr.41.333 kr./m²
Jernbanegade 42, 2.
4000 Roskilde		82 m²222 m13-12-20232.750.000 kr.33.537 kr./m²
Store Gråbrødrestræde 6, st.
4000 Roskilde		83 m²161 m24-09-20243.775.000 kr.45.482 kr./m²
Jernbanegade 20A
4000 Roskilde		83 m²164 m19-11-20253.150.000 kr.37.952 kr./m²
Slagteristræde 25, st. tv
4000 Roskilde		75 m²374 m30-09-20252.950.000 kr.39.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden