Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 17B, st. tv.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2092 m²
Bebygget areal
1046 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.994 kr/m².3.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.308 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.339.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,43 pct. siden dec. 2020
500k15,4M30,3M45,1M60,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 202060.000.000 kr.I dag · vores estimat3.339.646 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993539.357 kr.Markedet · 1994626.171 kr.Markedet · 1995532.805 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997845.026 kr.Markedet · 1998848.211 kr.Markedet · 1999999.908 kr.Markedet · 20001.254.344 kr.Markedet · 20011.081.990 kr.Markedet · 20021.294.930 kr.Markedet · 20031.277.458 kr.Markedet · 20041.511.237 kr.Markedet · 20051.434.797 kr.Markedet · 20062.161.250 kr.Markedet · 20072.170.350 kr.Markedet · 20081.956.773 kr.Markedet · 20091.382.290 kr.Markedet · 20101.679.132 kr.Markedet · 20111.692.054 kr.Markedet · 20121.463.917 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.671.943 kr.Markedet · 20151.983.527 kr.Markedet · 20162.185.183 kr.Markedet · 20172.171.169 kr.Markedet · 20182.317.042 kr.Markedet · 20192.461.459 kr.Markedet · 20202.580.032 kr.Markedet · 20212.859.038 kr.Markedet · 20222.811.081 kr.Markedet · 20232.655.926 kr.Markedet · 20242.744.924 kr.Markedet · 20252.807.077 kr.Markedet · 20263.246.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
60.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerskifte60.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16, st. th
4000 Roskilde		61 m²42 m28-04-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv
4000 Roskilde		48 m²42 m20-02-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²
Hersegade 5, 2. tv
4000 Roskilde		90 m²130 m11-06-20243.995.000 kr.44.389 kr./m²
Allehelgensgade 16B, st.
4000 Roskilde		93 m²148 m06-10-20254.550.000 kr.48.925 kr./m²
Jernbanegade 12A, 1. tv
4000 Roskilde		88 m²177 m07-05-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12, 1. tv
4000 Roskilde		90 m²400 m14-08-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Slagteristræde 6, 1. th
4000 Roskilde		94 m²311 m08-03-20243.695.000 kr.39.309 kr./m²
Slagteristræde 10, 2. tv
4000 Roskilde		88 m²339 m11-01-20263.750.000 kr.42.614 kr./m²
Blågårdsstræde 4, 3. tv
4000 Roskilde		89 m²460 m07-07-20243.850.000 kr.43.258 kr./m²
Slagteristræde 2, 2. tv
4000 Roskilde		87 m²295 m19-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden