Grønnegade 16

Rækkehus · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.714 kr/m².1.629.700 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 372% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.193.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,31 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.835.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 24 5500 Middelfart	54 m²	18 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	9 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	12 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	24 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	51 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	199 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	212 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	294 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	256 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	80 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu