Grønnegade 14, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.635 kr/m².3.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 29.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.570.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,23 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 3, st. 6760 Ribe	60 m²	34 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	30.333 kr./m²
Grønnegade 10, 1. 6760 Ribe	63 m²	17 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6760 Ribe	63 m²	17 m	17-02-2026	1.850.000 kr.	29.365 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	34 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Fiskergade 13, 1. 6760 Ribe	60 m²	104 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Grydergade 12, 2. 6760 Ribe	62 m²	135 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Mellemslippe 3 6760 Ribe	56 m²	30 m	12-06-2025	10.750.000 kr.	191.964 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	168 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	155 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Seminarievej 18B 6760 Ribe	63 m²	761 m	27-09-2025	4.050.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu