Grønnegade 12, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.978 kr/m².1.515.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 30.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+40,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.585.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,48 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 10, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	12 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Grønnegade 10, st. 6700 Esbjerg	80 m²	12 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	30.938 kr./m²
Fynsgade 21, st. 6700 Esbjerg	70 m²	184 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Fynsgade 13, 2. th 6700 Esbjerg	69 m²	201 m	24-04-2025	1.290.000 kr.	18.696 kr./m²
Rørkjærsgade 16, 1. 112 6700 Esbjerg	73 m²	185 m	03-09-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Gasværksgade 23, 2. tv. 6700 Esbjerg	73 m²	199 m	27-03-2026	1.355.000 kr.	18.562 kr./m²
Gasværksgade 23, 1. tv 6700 Esbjerg	73 m²	199 m	15-06-2025	1.123.000 kr.	15.384 kr./m²
Ribegade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	68 m²	346 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Fynsgade 7, 2. tv. 6700 Esbjerg	74 m²	226 m	04-04-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Fynsgade 5, 2. tv 6700 Esbjerg	74 m²	233 m	15-02-2024	1.490.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu