Grønnegade 11

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².1.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 7.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.342.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,47 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1968Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	45 m	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	285 m	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Østergade 18A, Marstal 5960 Marstal	145 m²	384 m	20-08-2025	875.000 kr.	6.034 kr./m²
Reberbanen 43 5960 Marstal	142 m²	333 m	22-05-2025	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	286 m	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	296 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Willemoesgade 15 5960 Marstal	146 m²	708 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Søvænget 8 5960 Marstal	141 m²	446 m	28-08-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	216 m	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	87 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu