Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Grønnegade 1

Villa · 166 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.899 kr/m².1.945.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden mar. 2022
98k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat1.678.643 kr.Markedet · 1992853.406 kr.Markedet · 1993575.522 kr.Markedet · 1994486.878 kr.Markedet · 1995583.656 kr.Markedet · 1996734.052 kr.Markedet · 1997739.364 kr.Markedet · 19981.300.610 kr.Markedet · 19991.119.504 kr.Markedet · 20001.644.396 kr.Markedet · 2001235.388 kr.Markedet · 20021.223.752 kr.Markedet · 2003218.290 kr.Markedet · 2004772.232 kr.Markedet · 20051.313.226 kr.Markedet · 20061.496.656 kr.Markedet · 20072.026.196 kr.Markedet · 20081.250.976 kr.Markedet · 20092.246.478 kr.Markedet · 20101.727.230 kr.Markedet · 2011588.138 kr.Markedet · 201297.940 kr.Markedet · 20131.281.354 kr.Markedet · 2014750.984 kr.Markedet · 20151.607.046 kr.Markedet · 20162.187.382 kr.Markedet · 20173.591.742 kr.Markedet · 20181.890.408 kr.Markedet · 20191.416.146 kr.Markedet · 20202.371.476 kr.Markedet · 20211.847.414 kr.Markedet · 20222.184.228 kr.Markedet · 20233.489.154 kr.Markedet · 20241.269.734 kr.Markedet · 20251.800.270 kr.Markedet · 20261.894.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²217 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²340 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²243 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²371 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²203 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²275 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²43 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²127 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²290 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²809 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden