Grønnegade 1

Rækkehus · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 112 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 68 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².764.500 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.475.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.537.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.537.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1971dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5 5900 Rudkøbing	128 m²	50 m	01-11-2023	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	106 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	388 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	537 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Vinkældergade 20 5900 Rudkøbing	66 m²	134 m	08-10-2023	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	531 m	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	531 m	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Gartnervænget 2 5900 Rudkøbing	64 m²	593 m	10-12-2024	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	1,1 km	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Nørrebro 164 5900 Rudkøbing	60 m²	1,1 km	12-05-2024	415.000 kr.	6.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu