Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Grønne Tofte 13

Villa · 81 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 497 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.391 kr/m².3.698.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden maj 2025
397k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.474.042 kr.Markedet · 1992396.981 kr.Markedet · 1993489.807 kr.Markedet · 1994486.324 kr.Markedet · 1995591.138 kr.Markedet · 1996560.925 kr.Markedet · 1997649.053 kr.Markedet · 1998734.508 kr.Markedet · 1999899.991 kr.Markedet · 2000881.280 kr.Markedet · 20011.021.491 kr.Markedet · 20021.107.027 kr.Markedet · 2003980.667 kr.Markedet · 20041.074.708 kr.Markedet · 20051.361.691 kr.Markedet · 20061.881.144 kr.Markedet · 20071.826.145 kr.Markedet · 20081.545.723 kr.Markedet · 20091.388.583 kr.Markedet · 20101.345.329 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.259.226 kr.Markedet · 20131.325.970 kr.Markedet · 20141.212.813 kr.Markedet · 20151.320.543 kr.Markedet · 20161.602.990 kr.Markedet · 20171.699.542 kr.Markedet · 20181.779.408 kr.Markedet · 20191.686.501 kr.Markedet · 20202.055.213 kr.Markedet · 20212.225.475 kr.Markedet · 20222.486.862 kr.Markedet · 20232.418.984 kr.Markedet · 20242.259.333 kr.Markedet · 20252.685.474 kr.Markedet · 20262.798.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.474.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevang 5
3400 Hillerød		81 m²992 m11-03-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Petersborgvej 11
3400 Hillerød		82 m²1,0 km09-11-20233.498.000 kr.42.659 kr./m²
Skovledet 19
3400 Hillerød		80 m²1,2 km18-12-20255.125.000 kr.64.062 kr./m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²902 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²120 m29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Rytterstien 14
3400 Hillerød		89 m²920 m10-05-20262.815.000 kr.31.629 kr./m²
Enghavevej 9
3400 Hillerød		77 m²1,3 km24-06-20264.450.000 kr.57.792 kr./m²
Skovledet 23
3400 Hillerød		88 m²1,2 km12-05-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²1,3 km02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Lauritzensvej 8
3400 Hillerød		92 m²928 m12-06-20263.875.000 kr.42.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden