Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønne Klitvej 95

Landejendom · 174 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 194.348 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
194348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)194348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.765.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,09 pct. siden jul. 2020
235k4,0M7,7M11,4M15,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.290.000 kr.I dag · vores estimat4.765.961 kr.Markedet · 1992961.350 kr.Markedet · 1993532.614 kr.Markedet · 1994725.058 kr.Markedet · 1995527.046 kr.Markedet · 19963.840.876 kr.Markedet · 1997801.444 kr.Markedet · 19982.227.896 kr.Markedet · 19991.220.262 kr.Markedet · 20001.469.952 kr.Markedet · 2001353.568 kr.Markedet · 20022.448.702 kr.Markedet · 2003907.410 kr.Markedet · 20041.050.264 kr.Markedet · 20051.516.932 kr.Markedet · 20061.172.760 kr.Markedet · 20075.023.380 kr.Markedet · 2008655.110 kr.Markedet · 20092.568.936 kr.Markedet · 20101.854.144 kr.Markedet · 20111.604.454 kr.Markedet · 20122.725.710 kr.Markedet · 20131.903.386 kr.Markedet · 20142.789.046 kr.Markedet · 20151.207.212 kr.Markedet · 20161.717.554 kr.Markedet · 20171.678.230 kr.Markedet · 20181.289.514 kr.Markedet · 20191.449.768 kr.Markedet · 20203.244.056 kr.Markedet · 20213.021.510 kr.Markedet · 20223.696.630 kr.Markedet · 20232.366.922 kr.Markedet · 20241.545.816 kr.Markedet · 20253.193.596 kr.Markedet · 20265.932.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.290.000 kr.
I dag · vores estimat
4.765.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.290.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²2,4 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,7 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²2,4 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²964 m16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,6 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²2,4 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²4,8 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²4,4 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²4,8 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,3 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden