Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Grønnæsvej 8

Villa · 153 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.040 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².1.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.475.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 3
5970 Ærøskøbing		141 m²75 m23-08-2025840.000 kr.5.957 kr./m²
Risemarksvej 3
5970 Ærøskøbing		163 m²2,1 km10-01-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Bøssehage 12
5970 Ærøskøbing		156 m²3,0 km05-10-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Vesterbro 26
5970 Ærøskøbing		158 m²3,2 km16-03-20252.075.000 kr.13.133 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²3,3 km16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Moseager 5
5970 Ærøskøbing		158 m²3,6 km29-04-20242.175.000 kr.13.766 kr./m²
Møllegyden 11
5970 Ærøskøbing		100 m²1,2 km13-10-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²3,6 km13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Søvænget 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		156 m²3,8 km30-04-20241.000.000 kr.6.410 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²3,4 km16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden