Grønlundvej 68, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 165 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².2.375.441 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.672.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,96 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	925 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	846 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Brandevej 17, Fasterholt 7330 Brande	253 m²	1,2 km	03-07-2025	2.269.412 kr.	8.970 kr./m²
Ny Sandfeldvej 14 7330 Brande	158 m²	6,7 km	07-07-2026	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Lundfodvej 29 7330 Brande	172 m²	6,7 km	21-07-2025	2.220.000 kr.	12.907 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	6,9 km	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	6,8 km	25-06-2026	2.842.500 kr.	17.991 kr./m²
Ny Sandfeldvej 52 7330 Brande	158 m²	6,8 km	22-02-2024	2.912.500 kr.	18.434 kr./m²
Vestermarken 18 7330 Brande	163 m²	7,1 km	26-02-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	7,1 km	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu