Grønlundvej 58, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 108 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.290.600 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.235.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,82 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	729 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	262 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	808 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	5,3 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	5,3 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	7,0 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	7,0 km	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	7,5 km	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	7,4 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	7,4 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu