Grønlundvej 5, Eskelund

Landejendom · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 23.530 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 23530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.370 kr/m².5.615.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.271.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1976Bygget
1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,4 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,6 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	2,6 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,8 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	2,9 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Møllevej 10, Præstkjær 6650 Brørup	207 m²	5,3 km	20-03-2025	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	4,7 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	5,9 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	5,3 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	6,6 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu