Prisvurdering · 6650 Brørup

Lindknudvej 3, Gjerndrup

Villa · 150 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1971. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 6.250 kr/m² × 150 m².937.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.153.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 1.829.768 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	34 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	3,8 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	111 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	131 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	73 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	3,0 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	3,1 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	3,2 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	3,3 km	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	3,1 km	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu