Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønlunds Alle 13

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.344 kr/m².7.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlunds gns: 46.480 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.933.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,21 pct. siden maj 2014
755k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat8.933.103 kr.Markedet · 19921.272.960 kr.Markedet · 19931.117.632 kr.Markedet · 19941.251.072 kr.Markedet · 19951.212.288 kr.Markedet · 19961.513.728 kr.Markedet · 19971.782.528 kr.Markedet · 19982.199.552 kr.Markedet · 19992.393.280 kr.Markedet · 20002.289.024 kr.Markedet · 20012.214.144 kr.Markedet · 20022.765.952 kr.Markedet · 20032.529.600 kr.Markedet · 20042.720.448 kr.Markedet · 20053.458.880 kr.Markedet · 20064.951.104 kr.Markedet · 20074.317.120 kr.Markedet · 20084.360.512 kr.Markedet · 20093.398.400 kr.Markedet · 20103.652.608 kr.Markedet · 20113.163.584 kr.Markedet · 20123.266.304 kr.Markedet · 20133.200.064 kr.Markedet · 20143.960.768 kr.Markedet · 20154.256.064 kr.Markedet · 20164.530.432 kr.Markedet · 20175.187.840 kr.Markedet · 20185.999.808 kr.Markedet · 20195.330.496 kr.Markedet · 20205.998.464 kr.Markedet · 20217.126.848 kr.Markedet · 20225.955.264 kr.Markedet · 20236.409.920 kr.Markedet · 20247.574.976 kr.Markedet · 20258.520.768 kr.Markedet · 20268.594.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.933.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²34 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Grønlunds Alle 39A
2610 Rødovre		184 m²338 m22-06-20256.995.000 kr.38.016 kr./m²
Grønlunds Alle 44
2610 Rødovre		209 m²371 m14-11-20233.825.000 kr.18.301 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²457 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Grønlunds Alle 3
2610 Rødovre		142 m²103 m16-04-20269.100.000 kr.64.085 kr./m²
Grønlunds Alle 45
2610 Rødovre		246 m²391 m02-10-202510.600.000 kr.43.089 kr./m²
Grønlunds Alle 50B
2610 Rødovre		122 m²424 m09-06-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Ovrevej 6
2610 Rødovre		194 m²624 m09-12-20249.225.000 kr.47.552 kr./m²
Schweizerdalsvej 43B
2610 Rødovre		203 m²399 m22-09-20247.025.000 kr.34.606 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²919 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden