Grønlandsvej 8

Villa · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.949 kr/m².2.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.780.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	67 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	149 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	122 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	120 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	446 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Mågevej 9 3390 Hundested	142 m²	474 m	23-05-2024	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	430 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	520 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	649 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	427 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu