Grønlandsvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.411 kr/m².1.515.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.403.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,91 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	162 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	218 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	214 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	341 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	420 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	374 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	395 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	408 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	602 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	681 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu