Grønlandsvej 37

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.666 kr/m².1.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 11.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 27 4800 Nykøbing F	127 m²	114 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	45 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Godthåbsvej 18 4800 Nykøbing F	137 m²	186 m	20-02-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Umanakvej 5 4800 Nykøbing F	130 m²	130 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Egevænget 9 4800 Nykøbing F	139 m²	460 m	14-08-2026	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	591 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	323 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Cypernvej 44 4800 Nykøbing F	138 m²	678 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Folemarken 75 4800 Nykøbing F	133 m²	507 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Hovvænget 21 4800 Nykøbing F	140 m²	585 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu