Grønlandsvej 27

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.846 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 11.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.483 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.315.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	84 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Godthåbsvej 12 4800 Nykøbing F	128 m²	134 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Umanakvej 5 4800 Nykøbing F	130 m²	140 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Anholtvej 5 4800 Nykøbing F	127 m²	471 m	10-06-2024	1.645.000 kr.	12.953 kr./m²
Ivigtutvej 3 4800 Nykøbing F	120 m²	100 m	16-04-2026	1.870.000 kr.	15.583 kr./m²
Sejrøvej 3 4800 Nykøbing F	128 m²	492 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Hovvænget 54 4800 Nykøbing F	126 m²	494 m	10-04-2024	1.755.000 kr.	13.929 kr./m²
Læsøvej 2 4800 Nykøbing F	125 m²	432 m	04-05-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Samsøvej 10 4800 Nykøbing F	126 m²	524 m	14-07-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	494 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu