Grønlandsvej 19

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+23,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.202.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	73 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	134 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	230 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	173 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	319 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	216 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7500 Holstebro	143 m²	359 m	11-02-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	468 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Klitrosevej 29 7500 Holstebro	144 m²	542 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	438 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu