Grønlandsvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².2.102.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.218.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.037.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 12 7500 Holstebro	97 m²	50 m	12-03-2024	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	116 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	235 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Skovbakken 16 7500 Holstebro	143 m²	148 m	27-06-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	338 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	183 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	470 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	566 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Chr Winthers Vej 28 7500 Holstebro	146 m²	470 m	03-01-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 49 7500 Holstebro	150 m²	585 m	07-05-2025	1.725.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu