Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønland 15

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².598.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering518.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden sep. 2015
147k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2015541.896 kr.I dag · vores estimat518.773 kr.Markedet · 1992168.200 kr.Markedet · 1993190.800 kr.Markedet · 1994158.100 kr.Markedet · 1995264.150 kr.Markedet · 1996180.400 kr.Markedet · 1997185.350 kr.Markedet · 1998227.650 kr.Markedet · 1999248.450 kr.Markedet · 2000232.350 kr.Markedet · 2001233.900 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003269.100 kr.Markedet · 2004272.300 kr.Markedet · 2005298.300 kr.Markedet · 2006339.950 kr.Markedet · 2007500.100 kr.Markedet · 2008450.150 kr.Markedet · 20091.945.400 kr.Markedet · 2010328.950 kr.Markedet · 2011394.750 kr.Markedet · 20121.648.550 kr.Markedet · 2013369.950 kr.Markedet · 2014263.150 kr.Markedet · 2015315.300 kr.Markedet · 2016654.600 kr.Markedet · 2017306.100 kr.Markedet · 2018333.350 kr.Markedet · 2019340.850 kr.Markedet · 2020291.650 kr.Markedet · 20211.034.500 kr.Markedet · 2022197.350 kr.Markedet · 2023328.950 kr.Markedet · 2024373.100 kr.Markedet · 2025509.700 kr.Markedet · 2026362.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
541.896 kr.
I dag · vores estimat
518.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt på tvangsauktion541.896 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 1, st. 4.
8500 Grenaa		53 m²440 m13-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Vestervej 1, st. 4
8500 Grenaa		53 m²440 m12-03-2026400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 68B
8500 Grenaa		53 m²1,1 km25-03-2024400.000 kr.7.547 kr./m²
Fuglevænget 76D
8500 Grenaa		53 m²1,1 km05-03-2026305.000 kr.5.755 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv
8500 Grenaa		61 m²508 m16-01-2024450.000 kr.7.377 kr./m²
Vestervej 1, st. 1
8500 Grenaa		63 m²440 m26-02-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Storegade 39A
8500 Grenaa		64 m²343 m18-05-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Djursgade 61, kl.
8500 Grenaa		64 m²965 m04-02-2026655.000 kr.10.234 kr./m²
Bavnehøjvej 4, st. th
8500 Grenaa		67 m²508 m16-01-2024450.000 kr.6.716 kr./m²
Lillegade 37C
8500 Grenaa		69 m²304 m31-01-2024430.000 kr.6.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden