Menu
For mæglere Log ind
Markedsgade 26
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Markedsgade 26

Rækkehus · 149 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.992 kr/m².1.519.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,89 pct. siden okt. 2018
500k1,1M1,7M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.261.882 kr.Markedet · 1992500.193 kr.Markedet · 1994680.185 kr.Markedet · 1995795.064 kr.Markedet · 1996790.147 kr.Markedet · 1997915.903 kr.Markedet · 1998911.582 kr.Markedet · 1999946.597 kr.Markedet · 2000949.726 kr.Markedet · 20011.045.235 kr.Markedet · 2002969.990 kr.Markedet · 20031.030.633 kr.Markedet · 20041.049.854 kr.Markedet · 20051.015.435 kr.Markedet · 20061.275.887 kr.Markedet · 20071.519.800 kr.Markedet · 20081.453.346 kr.Markedet · 20091.527.846 kr.Markedet · 20101.820.184 kr.Markedet · 20112.251.837 kr.Markedet · 20121.378.995 kr.Markedet · 20131.311.200 kr.Markedet · 20141.815.416 kr.Markedet · 20152.011.053 kr.Markedet · 20161.334.742 kr.Markedet · 20171.203.920 kr.Markedet · 20182.310.841 kr.Markedet · 20191.498.493 kr.Markedet · 20201.476.441 kr.Markedet · 20212.702.264 kr.Markedet · 20222.293.557 kr.Markedet · 20231.424.440 kr.Markedet · 20241.241.617 kr.Markedet · 20251.782.785 kr.Markedet · 20262.081.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²216 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,0 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²886 m13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²987 m19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²802 m17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Baldursvej 35
8500 Grenaa		118 m²1,3 km11-04-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Baldursvej 27
8500 Grenaa		118 m²1,4 km23-09-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 59
8500 Grenaa		122 m²1,7 km03-07-20251.765.000 kr.14.467 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²1,1 km07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²1,1 km01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden