Grønholtparken 121

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1082 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.983 kr/m².1.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønholtparken gns: 14.794 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.826.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønholtparken 59 6000 Kolding	178 m²	248 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Grønholtparken 107 6000 Kolding	146 m²	156 m	29-11-2025	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Grønholtparken 49 6000 Kolding	134 m²	202 m	16-10-2024	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Grønholtparken 9 6000 Kolding	134 m²	327 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Grønholtparken 14 6000 Kolding	134 m²	392 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grønholtparken 73 6000 Kolding	126 m²	111 m	23-05-2024	2.325.000 kr.	18.452 kr./m²
Grønholtparken 45 6000 Kolding	126 m²	231 m	03-07-2025	2.605.000 kr.	20.675 kr./m²
Grønholtparken 127 6000 Kolding	119 m²	62 m	28-01-2025	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønholtparken 47 6000 Kolding	123 m²	221 m	19-04-2024	1.685.000 kr.	13.699 kr./m²
Grønholtparken 20 6000 Kolding	126 m²	337 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu