Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grønhøjvej 6C, Søften

Villa · 96 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 96 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
108 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 96 m².2.210.496 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden jan. 2025
192k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.481.321 kr.Markedet · 1992437.952 kr.Markedet · 1993538.656 kr.Markedet · 1994502.944 kr.Markedet · 1995449.568 kr.Markedet · 1996480.960 kr.Markedet · 1997569.472 kr.Markedet · 1998681.216 kr.Markedet · 1999739.584 kr.Markedet · 2000986.112 kr.Markedet · 2001760.032 kr.Markedet · 2002713.856 kr.Markedet · 2003783.168 kr.Markedet · 2004857.088 kr.Markedet · 20051.116.384 kr.Markedet · 20061.303.680 kr.Markedet · 20071.237.536 kr.Markedet · 20081.442.592 kr.Markedet · 20091.251.072 kr.Markedet · 20101.410.144 kr.Markedet · 20111.427.328 kr.Markedet · 20121.226.304 kr.Markedet · 20131.171.104 kr.Markedet · 20141.454.400 kr.Markedet · 20151.111.488 kr.Markedet · 20161.069.248 kr.Markedet · 20171.541.760 kr.Markedet · 20181.380.672 kr.Markedet · 2019983.424 kr.Markedet · 20201.835.040 kr.Markedet · 20211.982.304 kr.Markedet · 20221.824.960 kr.Markedet · 20232.119.488 kr.Markedet · 20242.085.792 kr.Markedet · 20252.098.656 kr.Markedet · 20262.031.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²229 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²618 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²58 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Elgårdsminde 114, Søften
8382 Hinnerup		90 m²798 m21-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²664 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²693 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Skolevej 5B, Søften
8382 Hinnerup		112 m²195 m22-08-20243.275.000 kr.29.241 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²96 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²100 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²760 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden