Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.231 kr/m².2.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.951 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden aug. 2024
274k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.419.114 kr.Markedet · 1992623.051 kr.Markedet · 1993586.443 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996402.545 kr.Markedet · 1997649.363 kr.Markedet · 1998868.010 kr.Markedet · 1999975.975 kr.Markedet · 20001.054.053 kr.Markedet · 20011.090.089 kr.Markedet · 20021.124.695 kr.Markedet · 20031.087.229 kr.Markedet · 20041.294.007 kr.Markedet · 20051.519.661 kr.Markedet · 20061.980.264 kr.Markedet · 20072.072.499 kr.Markedet · 20081.838.551 kr.Markedet · 20091.814.241 kr.Markedet · 20101.440.725 kr.Markedet · 20111.239.524 kr.Markedet · 20121.400.971 kr.Markedet · 20131.213.641 kr.Markedet · 20141.742.884 kr.Markedet · 20151.277.419 kr.Markedet · 20161.902.758 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.947.088 kr.Markedet · 20191.698.411 kr.Markedet · 20202.023.021 kr.Markedet · 20212.109.250 kr.Markedet · 20222.230.943 kr.Markedet · 20232.388.672 kr.Markedet · 20242.175.173 kr.Markedet · 20252.161.588 kr.Markedet · 20262.073.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²166 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²351 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²254 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²260 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²287 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²168 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²416 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²417 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²703 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²649 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden