Grønhøjvej 13, Øster Stillinge

Villa · 227 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.854 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2854 m²
Indbygget garage: 22 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.081 kr/m².3.022.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.142.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
1996Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	1,2 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	1,3 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	1,5 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	1,8 km	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	1,4 km	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	2,3 km	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	214 m²	2,3 km	23-08-2024	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	2,7 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	2,2 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge 4200 Slagelse	218 m²	2,7 km	24-09-2024	2.425.000 kr.	11.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu