Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønhøj 13

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøj gns: 10.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,53 pct. siden feb. 2010
424k817k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2010724.779 kr.I dag · vores estimat1.395.439 kr.Markedet · 1992512.341 kr.Markedet · 1993535.004 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995563.038 kr.Markedet · 1996638.625 kr.Markedet · 1997574.959 kr.Markedet · 1998722.072 kr.Markedet · 1999837.352 kr.Markedet · 2000767.136 kr.Markedet · 2001618.844 kr.Markedet · 2002749.582 kr.Markedet · 2003660.764 kr.Markedet · 2004950.405 kr.Markedet · 20051.081.929 kr.Markedet · 20061.017.477 kr.Markedet · 20071.221.575 kr.Markedet · 20081.332.401 kr.Markedet · 20091.360.304 kr.Markedet · 20101.161.184 kr.Markedet · 20111.205.855 kr.Markedet · 2012941.104 kr.Markedet · 20131.009.617 kr.Markedet · 20141.280.263 kr.Markedet · 20151.145.595 kr.Markedet · 20161.259.172 kr.Markedet · 20171.369.605 kr.Markedet · 20181.316.681 kr.Markedet · 20191.380.347 kr.Markedet · 20201.371.963 kr.Markedet · 20211.580.908 kr.Markedet · 20221.570.821 kr.Markedet · 20231.288.909 kr.Markedet · 20241.403.534 kr.Markedet · 20251.623.745 kr.Markedet · 20261.739.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2010 · Alm. Salg
724.779 kr.
I dag · vores estimat
1.395.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, familiehandel724.779 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²142 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Grønhøj 5
7430 Ikast		168 m²92 m18-02-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Grønhøj 11
7430 Ikast		170 m²21 m06-05-20262.145.000 kr.12.618 kr./m²
Snoghøj 2
7430 Ikast		132 m²184 m10-10-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²227 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Per Kirkebys Vej 12
7430 Ikast		130 m²278 m29-11-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Haslevej 12
7430 Ikast		135 m²129 m04-06-20261.550.000 kr.11.481 kr./m²
Haslevej 3
7430 Ikast		134 m²231 m26-09-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hans Egedes Vej 16
7430 Ikast		132 m²394 m31-03-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Stenhøj 2
7430 Ikast		125 m²139 m17-07-20262.170.000 kr.17.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden