Grønhedevej 51

Landejendom · 220 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 342.328 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 342328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.427 kr/m².4.950.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhedevej gns: 16.567 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 26.677 kr/m²-37,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)342328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.696.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2132,14 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.696.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhedevej 48 9300 Sæby	251 m²	742 m	24-03-2025	4.555.000 kr.	18.147 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	517 m	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	1,8 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	3,0 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	2,7 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Strengsholtvej 13, Lyngså 9300 Sæby	250 m²	3,0 km	27-10-2024	7.183.000 kr.	28.732 kr./m²
Donstedvej 65 9300 Sæby	185 m²	3,0 km	03-06-2026	11.600.000 kr.	62.703 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	3,2 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	3,7 km	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²
Voersåhedevej 13, Voerså 9300 Sæby	244 m²	3,9 km	23-06-2025	1.798.000 kr.	7.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu