Grøndalvej 17, Nr.Hvidbjerg

Landejendom · 200 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 39.113 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 39113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.248 kr/m².8.954.161 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39113 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.114.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,38 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1967Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindselsvej 11, Semb 7790 Thyholm	204 m²	1,4 km	22-02-2026	10.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hindselsvej 21, Semb 7790 Thyholm	120 m²	1,8 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde 7790 Thyholm	165 m²	4,0 km	18-12-2023	11.716.615 kr.	71.010 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs 7790 Thyholm	229 m²	4,4 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	96.943 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev 7790 Thyholm	239 m²	4,2 km	16-03-2025	7.930.000 kr.	33.180 kr./m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs 7790 Thyholm	240 m²	4,4 km	14-02-2025	22.200.000 kr.	92.500 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød 7790 Thyholm	180 m²	5,4 km	23-10-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde 7790 Thyholm	262 m²	4,1 km	27-05-2024	1.995.000 kr.	7.615 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg 7790 Thyholm	140 m²	4,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby 7790 Thyholm	212 m²	6,3 km	20-08-2025	2.500.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu