Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Grøndalsvej 6, Hobro By

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
667.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 110 m².980.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,69 pct. siden okt. 2018
203k538k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. okt. 2018320.000 kr.I dag · vores estimat1.167.018 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994435.380 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996476.300 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999565.510 kr.Markedet · 2000635.140 kr.Markedet · 2001804.760 kr.Markedet · 2002575.080 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 2004388.190 kr.Markedet · 2005556.930 kr.Markedet · 2006772.640 kr.Markedet · 2007940.500 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009809.380 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 2011837.870 kr.Markedet · 2012908.710 kr.Markedet · 2013896.170 kr.Markedet · 2014428.010 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 2018898.700 kr.Markedet · 2019884.070 kr.Markedet · 2020860.530 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.186.680 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.377.420 kr.Markedet · 20251.301.630 kr.Markedet · 20261.393.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.167.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018okt.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²494 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²608 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²633 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²370 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²649 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²626 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²749 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²813 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Mariagervej 28A
9500 Hobro		118 m²450 m21-10-20251.395.000 kr.11.822 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²789 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden